Закон КР от 22 декабря 1998 года № 153 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Примечание к тексту (из ЦБД)
ЗАКОН КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 22 декабря 1998 года № 153
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(В редакции Законов КР от 6 марта 2003 года № 53, 19 декабря 2003 года № 237, 16 февраля 2006 года № 58, 9 августа 2007 года № 141, 17 октября 2008 года № 228, 30 марта 2009 года № 98,30 марта 2009 года №99, 30 марта 2009 года № 102, 8 декабря 2011 года № 230, 8 августа 2012 года № 155, 16 ноября 2012 года № 183, 9 июля 2013 года № 124, 10 февраля 2017 года № 23, 26 мая 2018 года № 55, 6 августа 2018 года № 88, 25 февраля 2021 года № 21, 16 февраля 2023 года № 30, 15 августа 2023 года № 182, 29 июля 2024 года № 152 , 24 апреля 2025 года № 79 , 31 июля 2025 года № 183, 22 сентября 2025 года № 204 )
Настоящий Закон устанавливает правовые основы и порядок функционирования единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на всей территории Кыргызской Республики. Целью регистрационной системы является признание государством зарегистрированных в соответствии с настоящим Законом вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним и имущественных отношений, а также содействие развитию рынка недвижимости. Настоящий Закон вводит в действие регистрационную систему, предусмотренную Гражданским кодексом Кыргызской Республики.
Глава 1 Общие положения
ст. 1–7- ст. 1Термины и определения
- ст. 2Объекты единой системы государственной регистрации
- ст. 3Субъекты единой системы государственной регистрации прав
- ст. 4Права и ограничения, подлежащие обязательной регистрации
- ст. 5Другие права, которые могут быть зарегистрированы
- ст. 6Права и ограничения, которые считаются действительными независимо от регистрации
- ст. 7Обязательность регистрации и ответственность за ее задержку
Глава 2 Органы единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество
ст. 8–12(Название главы в редакции Закона КР от 19 декабря 2003 года №237)
- ст. 8Органы единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество
- ст. 9Уполномоченный государственный орган в сфере регистрации прав на недвижимое имущество
- ст. 10Местные регистрационные органы единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество
- ст. 11Полномочия органов единой системы государственной регистрации
- ст. 12Требования к служащим единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Глава 3 Порядок государственной регистрации прав и основные документы единой системы государственной регистрации прав
ст. 13–25-1(Название главы в редакции Закона КР от 19 декабря 2003 года № 237)
- ст. 13Основные документы единой системы государственной регистрации
- ст. 14Кадастровый план и регистрационные карты
- ст. 15Регистрационная карточка
- ст. 16Регистрационное дело
- ст. 17Журнал регистрации заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
- ст. 17-1Порядок ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
- ст. 18Порядок приема документов, поступающих в местный регистрационный орган, и требования, предъявляемые к ним
- ст. 19Идентификационные коды единиц недвижимого имущества
- ст. 20Указание даты и точного времени поступления документов на регистрацию
- ст. 20-1Единица недвижимого имущества
- ст. 21Предварительная регистрация
- ст. 22Основания для приостановления или отказа в регистрации
- ст. 23Исправление ошибок, допущенных при регистрации
- ст. 24Информация о произведенной регистрации и обременениях (ограничениях) на недвижимое имущество
- ст. 25Выдача документа о зарегистрированном праве и предоставлении информационных услуг
- ст. 25-1Техническое обследование единиц недвижимого имущества
Глава 4 Границы недвижимости
ст. 26–29Глава 5 Вступление в юридическую силу зарегистрированных прав
ст. 30–32Глава 6 Ответственность за нарушения, допущенные при государственной регистрации прав на недвижимое имущество
ст. 33–37(Название главы в редакции Закона КР от 19 декабря 2003 года № 237)
Глава 7
ст. 38–47-3Особенности государственной регистрации отдельных видов прав и ограничений (Название главы в редакции Закона КР от 19 декабря 2003 года № 237)
- ст. 38Государственная регистрация права на квартиры и другие помещения, расположенные в зданиях, находящихся в общей собственности
- ст. 39Государственная регистрация прав общей собственности на недвижимое имущество
- ст. 40Государственная регистрация договоров аренды
- ст. 41Государственная регистрация ипотеки
- ст. 42Государственная регистрация прав государственной и муниципальной собственности
- ст. 43Государственная регистрация доверенностей и других отношений, основанных на доверии
- ст. 44Государственная регистрация сервитутов
- ст. 45Государственная регистрация уведомлений и решений суда о банкротстве
- ст. 46Государственная регистрация прав, установленных судебным актом
- ст. 47Государственная регистрация прав, возникающих в силу приобретательской давности
- ст. 47-1Особенности регистрации прав на земельные участки, фактическая площадь которых не соответствует площади по правоустанавливающим документам
- ст. 47-2Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих на основании сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения
- ст. 47-3Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих на основании соглашений о государственно-частном партнерстве
Глава 8 Разрешение споров
ст. 48–49Глава 9 Финансирование единой системы государственной регистрации прав
ст. 50–51-1(Название главы в редакции Закона КР от 19 декабря 2003 года № 237)
Глава 10 Переход к единой системе государственной регистрации
ст. 52–54Глава 11 Системная регистрация
ст. 55–58- ст. 55Осуществление системной регистрации
- ст. 56Порядок общественного оповещения с результатами системного обследования единиц недвижимого имущества
- ст. 56-1Порядок принятия решения о признании и регистрации прав на единицы недвижимости в ходе системной регистрации
- ст. 57Решение споров по вопросам системной регистрации
- ст. 58Порядок вступления настоящего Закона в силу