Закон КР от 22 декабря 1998 года № 153 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" · ст. 56гл. 11действует

Статья 56. Порядок общественного оповещения с результатами системного обследования единиц недвижимого имущества

Спросить юриста о статьеЦБД Минюста

По завершении системного обследования в регистрационном квартале (кварталах) или секторе проводится общественное оповещение для ознакомления физических и юридических лиц с результатами системного обследования.

Срок общественного оповещения составляет 45 календарных дней.

Общественное оповещение проводится в общедоступном помещении, где размещаются информация о правообладателях и регистрационные индексированные карты.

Информация о правообладателях должна содержать следующие сведения:

- идентификационный код единицы недвижимого имущества;

- адрес единицы недвижимого имущества;

- фамилию, имя, отчество правообладателя;

- назначение единицы недвижимого имущества;

- форму собственности;

- площадь по правоустанавливающему документу и фактическую площадь единицы недвижимого имущества;

- вид обременения (ограничения), а также примечания.

Местные органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны:

1) предоставлять имеющиеся правоустанавливающие документы о правах на недвижимое имущество, а также картографический материал в порядке, определенном статьей 53 настоящего Закона;

2) проводить разъяснительную работу о целях системной регистрации;

3) предоставлять помещения для проведения общественного оповещения;

4) организовывать дежурство в пунктах общественного оповещения;

5) направлять уведомления правообладателям о зарегистрированных правах;

6) принимать решения об узаконении прав собственности и выдавать правоустанавливающие документы.

В этот же 45-дневный срок любое физическое или юридическое лицо может предъявить в регистрационный орган претензию в письменной форме с указанием единицы недвижимого имущества и описанием любой ошибки или неточности на регистрационной индексированной карте и регистрационной карточке, допущенной в ходе системной регистрации. Претензии, которые были представлены после истечения установленного 45-дневного срока, не принимаются. Они разрешаются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего Закона.

По истечении 45 календарных дней, предоставленных для общественного оповещения, все права и обременения (ограничения) на единицы недвижимого имущества, по которым не было заявлено претензий и на которые имеются соответствующие правоустанавливающие документы о правах на недвижимое имущество, считаются прошедшими государственную регистрацию прав. В регистрационной карточке делается соответствующая запись. В течение 30 дней с момента государственной регистрации прав уведомления передаются местным органам власти для последующего их вручения собственникам.

(В редакции Закона КР от 19 декабря 2003 года № 237)

Кыргызча

Кыймылсыз мүлк бирдиктерин тутумдук текшерүүнүн натыйжаларын коомчулукка жарыялоо тартиби 1. Каттоо кварталында (кварталдарында) же секторунда тутумдук текшерүүнү аяктагандан кийин жеке жана юридикалык жактарды тутумдук текшерүүнүн натыйжалары менен тааныштыруу үчүн коомчулукка жарыялоо өткөрүлөт. Коомчулукка жарыялоонун мөөнөтү 45 календарлык күндү түзөт. Коомчулукка жарыялоо жалпыга жеткиликтүү болгондой жайда өткөрүлөт, ал жерде укук ээлери жөнүндө маалыматтар жана индексацияланган каттоо карталары жайгаштырылат. Укук ээлери жөнүндөгү маалыматтар төмөндөгүлөрдү камтууга тийиш: - кыймылсыз мүлк бирдигинин окшоштурулган кодун; - кыймылсыз мүлк бирдигинин дарегин; - укук ээсинин фамилиясын, атын, атасынын атын; - кыймылсыз мүлк бирдигинин эмнеге иштетилерин; - менчиктин түрүн; - укук белгилөөчү документ боюнча белгиленген аянт жана кыймылсыз мүлк бирдигинин иш жүзүндөгү аянтын; - түйшүккө салуунун (чектөөнүн) түрүн, ошондой эле эскертүүнү. Мамлекеттик бийликтин жергиликтүү органдары жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары төмөндөгүлөргө милдеттүү: 1) кыймылсыз мүлккө укуктар жөнүндөгү колдо болгон укук белгилөөчү документтерди, ошондой эле картографиялык материалдарды ушул Мыйзамдын 53-статьясында аныкталган тартипте берүүгө; 2) тутумдук каттоонун максаттары жөнүндө түшүндүрүү иштерин жүргүзүүгө; 3) коомчулукка жарыялоону жүргүзүү үчүн бөлмөлөрдү берүүгө; 4) коомчулукка жарыя кылуу пункттарында кезметчиликти уюштурууга; 5) катталган укуктар жөнүндө укук ээлерине маалымдама жөнөтүүгө; 6) менчик укуктарын мыйзамдаштыруу жөнүндө чечимдерди кабыл алууга жана укук белгилөөчү документтерди берүүгө. 2. Ошол эле 45 күндүк мөөнөттө кандай гана жеке же юридикалык жак болбосун, кыймылсыз мүлк бирдигин көрсөтүп жана индекстелген каттоо картасында жана каттоо карточкасында тутумдук каттоо учурунда келтирилген бардык каталарды же так эместикти көрсөтүү менен каттоо органына жазуу түрүндө доомат менен кайрыла алат. Белгиленген 45 күндүк мөөнөт өткөндөн кийин коюлган дооматтар кабыл алынбайт. Алар ушул Мыйзамдын 48 жана 49-статьяларында белгиленген тартипте чечилет. 3. Коомчулукка жарыялоо үчүн берилген 45 календарлык күн аяктагандан кийин доомат коюлбаган жана кыймылсыз мүлк бирдигине тиешелүү укук белгилөөчү документтери бар бардык укуктар жана түйшүккө салуулар (чектөөлөр) мамлекеттик каттоодон өттү деп эсептелинет. Каттоо карточкасына тиешелүү жазуу жазылат. Укуктар мамлекеттик каттоодон өткөн учурдан тартып 30 күндүн ичинде маалымдама аларды кийин менчик ээлерине тапшыруу үчүн жергиликтүү бийлик органдарына берилет. (КР 2003-жылдын 19-декабрындагы № 237 Мыйзамынын редакциясына ылайык)

Спросить юриста