ЗК КР · ст. 39ст. 39действуетредакция 18.07.2025

Статья 39. Переход права на земельный участок в порядке универсального правопреемства

Право на земельный участок может переходить от физического или юридического лица к другому лицу в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация) в соответствии с гражданским законодательством Кыргызской Республики.

Если наследником земельного участка становится иностранное лицо, оно обязано в течение одного года с момента возникновения права на земельный участок произвести его отчуждение субъекту Кыргызской Республики.

Если наследником земельного участка становится иностранный гражданин, получивший статус соотечественника с иностранным гражданством, он обязан в течение 10 лет с момента возникновения права на земельный участок произвести его отчуждение субъекту Кыргызской Республики.

В случае если иностранным лицом не произведено отчуждение права на земельный участок, перешедший ему по наследству в сроки, указанные в части 2 настоящей статьи, отчуждение производится в порядке, предусмотренном статьей 283 Гражданского кодекса Кыргызской Республики.

В случае если иностранный гражданин, получивший статус соотечественника с иностранным гражданством, не произвел отчуждение права на земельный участок в сроки, указанные в части 3 настоящей статьи, то его отчуждение производится в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 283 Гражданского кодекса Кыргызской Республики.

Кыргызча

Универсалдуу укук мурастоо тартибинде жер тилкесине болгон укуктун өтүшү 1. Жер тилкесине болгон укук Кыргыз Республикасынын жарандык мыйзамдарына ылайык универсалдуу укук мурастоо тартибинде (мурастоо, кайра уюштуруу) жеке жана юридикалык жактан башка жакка өтүшү мүмкүн. 2. Эгерде жер тилкесинин мураскору чет өлкөлүк жак болуп калса, ал жер тилкесине болгон укук пайда болгон учурдан тартып бир жылдын ичинде аны Кыргыз Республикасынын субъектине ажыратууга милдеттүү. 3. Эгерде чет өлкөлүк жарандыгы бар мекендеш статусун алган чет өлкөлүк жаран жер тилкесинин мураскору болуп калса, ал жер тилкесине болгон укук пайда болгон учурдан тартып 10 жылдын ичинде аны Кыргыз Республикасынын субъектине ажыратууга милдеттүү. 4. Эгерде чет өлкөлүк жак тарабынан мурас боюнча өткөн жер тилкесине болгон укук ушул берененин 2-бөлүгүндө көрсөтүлгөн мөөнөттө ээликтен ажыратылбаган учурда, ээликтен ажыратуу Кыргыз Республикасынын Граждандык кодексинин 283-статьясында каралган тартипте жүргүзүлөт. 5. Эгерде чет өлкөлүк жарандыгы бар мекендештин статусун алган чет өлкөлүк жаран ушул берененин 3-бөлүгүндө көрсөтүлгөн мөөнөттө жер тилкесине болгон укукту ээликтен ажыратпаса, анда аны ажыратуу Кыргыз Республикасынын Граждандык кодексинин 283-статьясынын 2-пунктунда каралган тартипте жүргүзүлөт.

Спросить юриста