ЗК КР · ст. 37ст. 37действуетредакция 18.07.2025

Статья 37. Передача земельного участка

Собственник земельного участка или землепользователь вправе передавать принадлежащее ему право на земельный участок полностью или в части другому физическому или юридическому лицу без какого-либо разрешения государственных органов, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики, условиями предоставления земельного участка.

При передаче права собственности или пользования на земельный участок собственником или землепользователем другому физическому или юридическому лицу размер платы за земельный участок определяется соглашением сторон.

Совершение сделок с частью земельного участка производится после выделения этой части в самостоятельный земельный участок с последующей государственной регистрацией.

Допускается передача во временное пользование собственником или землепользователем части земельного участка для строительства и/или установки сооружений связи и линии электропередачи без выделения этой части в самостоятельный земельный участок.

Земельный участок, находящийся в срочном (временном) пользовании, может быть передан другому лицу на оставшийся срок срочного (временного) пользования.

Выход из гражданства Кыргызской Республики является основанием для изменения права собственности на земельный участок на право временного пользования земельным участком.

При совершении сделки с земельной долей - сельскохозяйственным угодьем, находящимся в частной собственности гражданина Кыргызской Республики в результате проведенной земельной реформы, она переходит к новому правообладателю как земельный участок сельскохозяйственного угодья.

При передаче права собственности или срочного (временного) пользования на земельный участок сведения о новом собственнике или землепользователе указываются в кадастровом плане.

Кыргызча

Жер тилкесин өткөрүп берүү 1. Эгерде ушул Кодексте, Кыргыз Республикасынын башка ченемдик укуктук актыларында, жер тилкесин берүүнүн шарттарында башкача каралбаса, жер тилкесинин менчик ээси же жерди пайдалануучу өзүнө таандык жер тилкесине болгон укукту мамлекеттик органдардын кандайдыр бир уруксатысыз башка жеке же юридикалык жакка толугу менен же бир бөлүгүн өткөрүп берүүгө укуктуу. 2. Менчик ээси же жер пайдалануучу тарабынан жер тилкесине болгон менчик же пайдалануу укугун башка жеке же юридикалык жакка өткөрүп берүүдө жер тилкеси үчүн акы төлөөнүн өлчөмү тараптардын макулдашуусу менен аныкталат. 3. Жер тилкесинин бир бөлүгү менен бүтүмдөрдү түзүү жер тилкеси өз алдынча бөлүктөргө бөлүнгөндөн кийин, мамлекеттик каттоого алуу менен жүргүзүлөт. Менчик ээси же жерди пайдалануучу тарабынан байланыш курулмаларын жана электр берүү линияларын куруу жана/же орнотуу үчүн жер тилкесинин бир бөлүгүн менчик ээсине же жерди пайдалануучуга убактылуу пайдаланууга өткөрүп берүүгө жол берилет. 4. Мөөнөттүү (убактылуу) пайдалануудагы жер тилкеси, мөөнөттүү (убактылуу) пайдалануунун калган мөөнөтүнө башка жакка өткөрүп берилиши мүмкүн. Кыргыз Республикасынын жарандыгынан чыгуу жер тилкесине болгон менчик укугун жер тилкесин убактылуу пайдалануу укугуна өзгөртүү үчүн негиз болуп саналат. 5. Жер реформасын жүргүзүүнүн натыйжасында Кыргыз Республикасынын жаранынын жеке менчигинде турган жер үлүшү - айыл чарба жерлери менен бүтүм жасоодо ал айыл чарба жеринин жер тилкеси катары жаңы укук ээсине өтөт. 6. Жер тилкесине болгон жеке менчик же мөөнөттүү (убактылуу) пайдалануу укугун өткөрүп берүүдө жаңы менчик ээси же жерди пайдалануучу жөнүндө маалыматтар кадастрдык планда көрсөтүлөт.

Спросить юриста