НК КР · ст. 383гл. 49действует

Статья 383. Дата возникновения налогового обязательства

Налоговое обязательство по налогу на имущество возникает:

1) в налоговом периоде приобретения объекта налогообложения - с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло право собственности/пользования данным объектом имущества;

2) в последующие налоговые периоды - с первого числа первого месяца налогового периода.

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, по объекту нового строительства или его части налоговое обязательство по налогу на имущество возникает с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором была осуществлена приемка объекта в эксплуатацию или начато использование объекта, в зависимости от того, какое из этих событий наступило раньше.

По объекту реконструкции или его части новое налоговое обязательство по налогу на имущество по новой налогооблагаемой стоимости и/или налоговой базе возникает с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором была осуществлена приемка объекта или его части в эксплуатацию или начато использование объекта, в зависимости от того, какое из этих событий наступило раньше.

В случае прекращения пользования зданием, помещением или его частью по причине проведения реконструкции данного объекта на период проведения работ по реконструкции налог на имущество не начисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором работы по реконструкции были начаты, до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором данный объект введен в эксплуатацию или начал использоваться, в зависимости от того, какое из этих событий наступило раньше.

Если многоквартирное жилое здание, являющееся объектом нового строительства, сдано в эксплуатацию, но не все квартиры или помещения реализованы, то налоговое обязательство по налогу на имущество возникает у собственника/пользователя по каждой квартире или помещению в отдельности с первого числа месяца, следующего за месяцем реализации, ввода в эксплуатацию или начала использования такой квартиры или помещения, в зависимости от того, какое из этих событий наступило раньше.

Если многоквартирное жилое здание, являющееся объектом нового строительства, не сдано в эксплуатацию, но квартиры или помещения реализованы или используются, то налоговое обязательство по налогу на имущество возникает у собственника/пользователя по каждой квартире или помещению в отдельности с первого числа месяца, следующего за месяцем реализации или начала использования такой квартиры или помещения, в зависимости от того, какое из этих событий наступило раньше.

При передаче права собственности на объект имущества сумма налога, подлежащая уплате за фактический период владения и/или пользования объектом имущества налогоплательщиком, передающим данные права, должна быть внесена в бюджет до или на дату государственной регистрации прав. При этом первоначальный владелец объекта имущества уплачивает сумму налога, исчисленную с 1 января текущего года до начала месяца, следующего за месяцем, в котором он передает право собственности на объект имущества.

Последующий владелец объекта имущества уплачивает сумму налога, исчисленную за период с начала месяца, следующего за месяцем, в котором у него возникло право собственности на объект имущества. Датой возникновения налогового обязательства по налогу на имущество последующего владельца объекта имущества является первый день месяца, следующего за месяцем приобретения права собственности на объект имущества.

При государственной регистрации прав на объект имущества годовая сумма налога может быть внесена в бюджет одной из сторон по согласованию. В дальнейшем сумма налога, уплаченная при государственной регистрации прав на объект имущества, вторично не уплачивается.

Уплаченный налог за соответствующий год возврату не подлежит.

10.

В случае неуплаты налога на имущество до или на дату государственной регистрации прав собственности на объект имущества в соответствии с требованиями настоящей статьи, обязательство по уплате налога на имущество за полный налоговый период, в котором была осуществлена передача прав, возлагается на последующего налогоплательщика.

(В редакции Закона КР от 29 октября 2025 года № 243)

Кыргызча

Салык милдеттенмелери пайда болгон дата 1. Мүлк салыгына салык милдеттенмеси төмөнкү учурларда пайда болот: 1) салык салуу объектин сатып алган салыктык мезгилде - ушул мүлк объектине менчик/пайдалануу укугу пайда болгон айдан кийинки айдын биринен тартып. 2) кийинки салыктык мезгилдерде - салыктык мезгилдин биринчи айынын биринен тартып. 2. Эгерде ушул беренеде башкача каралбаса, жаңы курулуш объекти же анын бөлүгү боюнча мүлк салыгы боюнча салык милдеттенмеси, объектти эксплуатацияга кабыл алган же объектти пайдалана баштаган учурда, бул окуялардын кайсынысы мурда болгонуна жараша башталган айдан кийинки айдын биринен тартып пайда болот. 3. Реконструкциялоо объекти же анын бөлүгү боюнча жаңы салык салынуучу нарк жана/же салыктык база боюнча мүлк салыгы боюнча жаңы салык милдеттенмеси, объектти же анын бөлүгүн эксплуатацияга кабыл алган же объектти пайдалана баштаган учурда, бул окуялардын кайсынысы мурда болгонуна жараша объектти пайдалануу башталган айдан кийинки айдын биринен тартып пайда болот. 4. Объектти реконструкциялоо жүргүзүү себеби боюнча имаратты, жайды же анын бөлүгүн пайдалануу токтотулган учурда, реконструкциялоо боюнча иштерди жүргүзүү мезгилинде мүлк салыгы реконструкциялоо боюнча иштер башталган айдан кийинки айдын биринен тартып бул окуялардын кайсынысы мурда болгонуна жараша ушул объект эксплуатацияга берилген же пайдаланыла баштаган айдан кийинки айдын бирине чейин кошуп эсептелбейт. 5. Эгерде жаңы курулуштун объекти болуп саналган көп батирлүү турак жай эксплуатацияга берилсе, бирок бардык батирлер же жайлар сатыла элек болсо, ар бир батир же жай боюнча менчик ээсинде/пайдалануучуда өзүнчө ушул батирди же жайды саткандан, пайдаланууга киргизилгенден же пайдалана баштагандан кийинки айдын биринен тартып бул окуялардын кайсынысы мурда болгонуна жараша мүлк салыгы боюнча салык милдеттенмеси пайда болот. 6. Эгерде жаңы курулуштун объекти болуп саналган көп батирлүү турак жай эксплуатацияга бериле элек болсо, бирок батирлер же жайлар сатылып кетсе же пайдаланылып жаткан болсо, ар бир батир же жай боюнча менчик ээсинде/пайдалануучуда өзүнчө ушул батирди же жайды саткандан же пайдалана баштагандан кийинки айдын биринен тартып, бул окуялардын кайсынысы мурда болгонуна жараша мүлк салыгы боюнча салык милдеттенмеси пайда болот. 7. Мүлк объектине менчик укугун өткөрүп берүүдө, мүлк объектине ээлик кылуунун жана/же пайдалануунун иш жүзүндөгү мезгили үчүн төлөнүүгө тийиш болгон салыктын суммасы ушул укукту өткөрүп берген салык төлөөчү тарабынан укуктарды мамлекеттик каттоо күнүнө чейин же ошол күнү бюджетке төгүлүүгө тийиш. Мында мүлк объекттин алгачкы ээси мүлк объектине менчик укугун өткөрүп берген айдан кийинки айдын башына чейин ошол жылдын 1-январынан тартып эсептелген салыктын суммасын төлөйт. 8. Мүлк объекттин кийинки ээси мүлк объектине менчик укугу пайда болгон айдан кийинки айдын башынан берки мезгилге эсептелген салыктын суммасын төлөйт. Мүлк объекттин кийинки ээсинин мүлк салыгы боюнча салык милдеттенмеси пайда болгон дата болуп мүлк объектине менчик укугуна ээ болгон айдан кийинки айдын биринчи күнү саналат. 9. Мүлк объектине укуктарды мамлекеттик каттоодо салыктын жылдык суммасын макулдашуу боюнча тараптардын бири тарабынан бюджетке которулушу мүмкүн. Андан кийин мүлк объектине укуктарды мамлекеттик каттоодо төлөнгөн салыктын суммасы экинчи жолу төлөнбөйт. Тиешелүү жыл үчүн төлөнгөн салык кайтарылбайт. 10. Ушул берененин талаптарына ылайык, мүлк объектине менчик укугун мамлекеттик каттоо же катталган күнүнө чейин мүлк салыгы төлөнбөгөн учурда, толук салыктык мезгил үчүн мүлк салыгын төлөө боюнча милдеттенме менчик укугуна ээ болгон кийинки салык төлөөчүгө жүктөлөт. (КР 2025-жылдын 29-октябрындагы № 243 Мыйзамынын редакциясына ылайык)

Спросить юриста