Статья 372. Понятия и термины, используемые в настоящем разделе

В настоящем разделе используются следующие понятия и термины:

1) здание - разновидность наземного строительного сооружения с помещениями, созданного в результате строительной деятельности в целях осуществления определенных потребительских функций, таких как проживание, производственная, хозяйственная или иная деятельность людей, размещение производства, хранение продукции или содержание животных. Здание может иметь также эксплуатируемые помещения в подземной части. Сооружение, не имеющее надземной части, не является зданием;

2) нежилое здание - здание, предназначенное для использования в целях организации производства, торговли, общественного питания, оказания услуг, управленческого и других видов деятельности;

3) нежилое помещение - помещение, предусмотренное в первоначальном проекте либо получившее статус таковых в результате перепрофилирования жилого помещения в порядке, установленном законодательством, предназначенное для использования в целях организации производства, торговли, общественного питания, оказания услуг, управленческого и других видов деятельности;

4) объект имущества - здание, помещение, сооружение, земельный участок или часть такого имущества, находящиеся в собственности/пользовании налогоплательщика, а также переданное пользователю на основе договора аренды, финансовой аренды;

4-1) жилой объект имущества - совокупность жилого здания или жилого помещения, а также придомового, приусадебного или садово-огородного земельного участка, на котором расположено данное здание или помещение;

4-2) нежилой объект имущества - совокупность нежилого здания, нежилого помещения или сооружения, а также земельного участка населенного пункта или земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности/пользовании владельца нежилого здания, нежилого помещения или сооружения, а также переданного пользователю на основе договора аренды, финансовой аренды;

5) помещение - часть пространства здания, выделенная для отдельного использования;

6) правоудостоверяющий документ - документ, выдаваемый уполномоченным государственным органом, регистрирующим право собственности на объект имущества:

а) на здания, помещения - технический паспорт единицы недвижимого имущества;

б) (утратил силу в соответствии с Законом КР от 31 июля 2025 года № 185)

в) на земельный участок - государственный акт о праве частной собственности, государственный акт о праве бессрочного (без указания срока) пользования земельным участком, удостоверение на право временного пользования, свидетельство о праве частной собственности на земельную долю;

7) сооружение - результат строительства, представляющий собой объемный, плоскостной или линейный объект, имеющий наземную, надземную и/или подземную части, состоящий из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенный для выполнения производственных процессов различного вида, перемещения людей и грузов, а также временного пребывания людей для технического обслуживания или ремонта данного объекта. К сооружениям также относятся временные помещения из металлических и других конструкций, такие как киоски, контейнеры, предназначенные и/или используемые для осуществления предпринимательской деятельности.